اصدار تجريبي BETA Version
أنا صاحب السؤال رقم: 2268841. وقد طلبتم مني توضيح الصورة أكثر فأقول لكم موضحا الصورة: العقد الذي بيننا كالتالي:هو الذي قام بتقديم الدعم اللازم لحفر البئر وتجهيزه والذي قدر بحوالي 1.5 مليون ليرة سورية,...
حكم كراء الأرض ببعض ما يخرج منها
- الشركات في الفقه الإسلامي, المعاملات الإسلامية
س
أنا صاحب السؤال رقم: 2268841. وقد طلبتم مني توضيح الصورة أكثر فأقول لكم موضحا الصورة: العقد الذي بيننا كالتالي:هو الذي قام بتقديم الدعم اللازم لحفر البئر وتجهيزه والذي قدر بحوالي 1.5 مليون ليرة سورية, وبقي هذا المبلغ دين في رقبتي إلى اليوم لأنني لم أستطع تسديده إلى الآن بسبب ضعف الإنتاجية، وكان من المفترض أن أسدده خلال ثلاث سنوات من بدء التوقيع على العقد منذ حوالي سبع سنوات. وهو الآن يقوم بالاستثمار في هذه الأرض التي تعود ملكيتها إلى عائلتي وأنا فرد منهم ووكيلهم, فشريكي يقدم جميع المصاريف من بذار وسماد وفلاحة والمحروقات الخ ثم يقوم في موسم الحصاد بخصم هذه المصاريف من الناتج الإجمالي و توزيع الأرباح مناصفة بيني وبينهم. المستثمر لا يعمل في الأرض بنفسه ولكنه يقوم باستئجار فلاح للقيام بأعمال السقاية مقابل نسبة محددة حوالي 8% للحنطة و25% للقطن وهذا بدوره يخصم من الناتج على أساس أنه تكاليف الإنتاج. أرجو أن تكون الصورة واضحة أكثر الآن.
جــــ
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فهذه مزارعة فاسدة من عدة جهات:
الأولى: أنها خرجت عن مورد الشرع، فإن العامل (المستثمر) لم يزرع الأرض وإنما زارع غيره (الفلاح) على بعض ما يخرج منها، وهذا يفسد أصل المزارعة.
الثانية: أن فيها كراء الأرض ببعض ما يخرج منها، فإن ذلك هو حقيقة الحاصل بين المستثمر وصاحب الأرض، وراجع الفتويين: 18499 129627.
الثالثة: أن فيها اشتراط أخذ النفقات من المحصول واقتسام الباقي، وهذا قد يؤدي إلى اختصاص أحد الأطراف بمنفعة الأرض، وذلك في حال ما إذا لم تخرج الأرض إلا قدر قيمة هذه النفقات. وراجع الفتويين: 95796، 35688.
ويترتب على فساد هذه المزارعة أن يصير الزرع كله لصاحب الأرض، وعليه دفع أجرة المثل للفلاح، وتحمل قيمة النفقات التي دفعها المستثمر بأن يرد عليه مثلها. وراجع الفتوى رقم: 117390. مع ما سبقت الإحالة عليه.
والله أعلم.
ذات صلة
أنا إيطالي، أبلغ من العمر 59 عامًا، وأنا على وشك اعتناق الإسلام، ولديَّ شك في أن يتم الرد عليَّ قبل أن...
أنا شاب عمري 29 سنة، غير متزوج، ومن أسرة متوسطة، أعمل مهندسا، براتب مهم، وأقوم بمساعدة والدي شهريا، بقدر...
أختي تبلغ من العمر 25 سنة، وتريد العمل، ولا تريد الزواج، وأمي وإخوتي يريدون هذا الأخير، وهي مصرة على...
ما حكم أخذ المنشطات لمن لا يجد في نفسه رغبة في النساء، أم إن تركه للزواج أفضل؟
أنا في سن الثامنة عشرة، وأنا طالب، وليس لديَّ أيُّ دخل، أو سكن خاص، أعيش مع والديَّ. كنت على علاقة بامرأة،...
أود أن أعرف ما إذا كان جائزًا أن أتزوج، وأحضر زوجتي إلى منزل عائلتي، بسبب ضيق الحال المالي، حتى ييسر...
أنا غير متزوج، وذلك لأن العادات في بلدنا في الزواج تتضمن كتابة قائمة منقولات -سواء قام الزوج بشرائها...
أنا فتاة كبيرة. كنت أرفض الزواج، ولا أقابل الخُطاب أبدا؛ لأني أشعر أني لا أستطيع تحمل مسؤولية بيت، وزوج،...
أنا طالب في السنة الثانية في الجامعة، وميسور الحال. فهل عليَّ الزواج بناء على حديث النبي -صلى الله عليه...
أنا شاب متزوج منذ ثمانية أعوام، ولديَّ ثلاثة أولاد، زوجتي بارَّة بي، ولا ينقصني منها شيء، ولله الحمد،...
أنا شاب عزب، أذوق العذاب يوميًّا؛ لأنني أفتقد من يشبع عاطفتي، قد تظنون أنني أعترض على الله، ولكن سؤالي...
أنا شاب عمري 29 سنة. كنت أملك عملًا خاصًا، ولكنني خسرت فيه، والحمد لله على كل حال. لم أتزوج بعد، وأرغب...
لم أتمكن من الزواج لمدة 13 سنة (من عمر 18 سنة إلى الآن 31 سنة) بسبب عدم وجود القدرة المالية. وقد ارتكبت...
كيف نجمع بين قول الله تعالى: "إِنْ يَكُونُوا فُقَرَاءَ يُغْنِهِمُ اللَّهُ مِنْ فَضْلِهِ"، وبين قوله تعالى:...