ليس للبائع الرجوع بالبيع بعد إمضائه

فضيلة الشيخ: لدى من وكلوني أرض بينها وبين الشارع الرئيسي أرض حكومية وقد بعت الأرض على أحد الأشخاص بمبلغِ معين مشافهةً ولم يقبض الأرض حتى الآن بسبب تعثرها المؤقت في البلدية ولم أقبض الثمن...

ليس للبائع الرجوع بالبيع بعد إمضائه

س
فضيلة الشيخ: لدى من وكلوني أرض بينها وبين الشارع الرئيسي أرض حكومية وقد بعت الأرض على أحد الأشخاص بمبلغِ معين مشافهةً ولم يقبض الأرض حتى الآن بسبب تعثرها المؤقت في البلدية ولم أقبض الثمن منه بسبب رفضي حتى أنهي إجراءاتها في البلدية وقد استغرق ذلك مدة شهرين تقريباً وقد قلت له إنني قد بعتك بيعة مُلزمة لي وأنت بالخيار حتى يوم إفراغها باسمك, ولكن قد استجد أمر جديد وهو أن البلدية تُقدم خدمة وهي طلب ضم الأرض الحكومية لموكلي إذا أردتها وسعرها يكون رخيصا نوعاً ما, وهذا بالتالي سيعود للموكلين بالفائدة ويعلم الله أنني لما قلت للمشتري بأنني بعت لم أكن أعلم بهذه الفائدة وإلا لو كنت أعلم لما بعتها بهذه القيمة، والسؤال: هل لي الحق في عدم إمضاء البيع أم لا؟ وهل لموكلي الحق في رفض البيع بحجة أنني لم أكن كفؤاً للوكالة؟.
جــــ

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فإذا كان لك سلطان ثابت بالشرع على مال هؤلاء الوكلاء بولاية أو إيصاء أو توكيل أو تقديم من القاضي بحيث يعتبر تصرفك في أموالهم نافذا، فإن هذا البيع على مقتضتى ما ذكرت لازم من جهتك منحل من جهة البائع حتى ينقضي أمد الخيار، وليس لك الرجوع عن هذا البيع بعد إبرامه، ولا عبرة بعدم توثيقه طالما أن قد انبرم، وطروُّ هذه الفائدة المذكورة على الأرض غير مؤثر في الحكم، وعلى هذا المقتضى فالبيع لازم إذا أمضاه المشتري.

والله أعلم.

ذات صلة
الأثر الواضح على الجزيرة العربية قبل وبعد الإسلام
أريد أن أعرف عن أثر دعوة الرسول (صلى الله عليه وسلم) على شبه الجزيرة العربية؟
المزيد »
فضل تربية البنات والإحسان إليهن
أنا رجل أخاف الله والحمد لله، أحدد النسل رزقت ببنتين وحمدت ربنا على ذلك، ثم رزقني الله ببنت ثالثة مع...
المزيد »
تأديب العم ابن أخيه مشروع
إذا اعتدى عمُّ على ولد ليس ابنه، بل هو ولد أخيه، وعمره 13 سنة، وتضارب معه، والولد لا حول له ولا قوة إلا...
المزيد »
التأثير السلبي لمشاكل الزوجين على الأبناء
بارك الله فيكم، سؤالي حول المشاكل المستمرة بين والدي ومنذ مدة طويلة جدا بحيث تولد الكره بينهما واستمرار...
المزيد »
غربة المسلم..الحب.. الفراغ.. الحيرة.. مشكلات لها حلول
لن اطيل المقدمات في غمرة مشاغل ولهوات هذه الحياة نحن جيل الشباب نجد بعض الصعوية في الثبات على الصحيح...
المزيد »
علاج كثرة كلام المراهقات في التليفون
مشكلتي أن لدي ابنة تبلغ من العمر 14لكنها تنشغل بالهاتف أكثر عن اللازم ...إنني على يقين بأنها لا تعمل...
المزيد »
الحل المثالي للمشاكل والعقبات
أنا أعاني من ضيق نفسي بسبب إحساسي بكره عائلتي لي، أنا حاولت بكل الطرق لإرضائهم لكن فشلت، هم ينظرون لي...
المزيد »
العاقل يتخذ من الخطأ سلما للنجاح
أنا مشكلتي أنني لا أثق بالآخرين وتوسعت هذه المشكلة حتى أصبحت لا أثق بنفسي ، لا أثق أني سأنجح في الدراسه...
المزيد »
واجبات الزوجين لبناء الأسرة الإسلامية السعيدة
في غالب الأحيان عندما أقرأ عن دور الزوجين، أجد إخوتنا المسلمين يحملون المرأة سبب نجاح أو فشل الأسرة،...
المزيد »
التربية الجنسية للأولاد
ابني عمره خمس سنوات، وقد بدأ يسألني بعض الأسئلة حول أعضائه التناسلية مثل: ما هي؟ وما فائدتها؟ وأسئلة...
المزيد »
وضوء الأم وصلاتها وهي حائض لتعليم الأولاد
لي طفلان 4 سنوات و2.5 سنة أحاول أن أجعلهم يعتادون علينا (أمهم وأنا) نصلي، فهل يجوز لزوجتي وهي حائض ادعاء...
المزيد »
تربية الأولاد أمر مشترك بين الزوجين
هل يجوز إنجاب الأطفال لآباء مهملين في الرعاية، وعدم تربيتهم التربية الإسلامية؟
المزيد »
الطفل يتبع خير الأبوين دينا
أنا رجل مسلم والحمد لله, وتزوجت بامرأة كانت على الدين المسيحي وقبل الزواج أسلمت وأنجبت منها طفلة, ولكن...
المزيد »
كيفية الرد على أسئلة الأطفال حول وجود الله تعالى ورؤيته
كيف نرد على الولد الذي يسأل عن وجود الله تعالى وزمان وجوده وإلخ... من الأسئلة المحرجة؟
المزيد »

تواصل معنا

شـــــارك