![]()
فضيلة الشيخ: لدى من وكلوني أرض بينها وبين الشارع الرئيسي أرض حكومية وقد بعت الأرض على أحد الأشخاص بمبلغِ معين مشافهةً ولم يقبض الأرض حتى الآن بسبب تعثرها المؤقت في البلدية ولم أقبض الثمن...
ليس للبائع الرجوع بالبيع بعد إمضائه
- البيوع في الإسلام, المعاملات الإسلامية
س
فضيلة الشيخ: لدى من وكلوني أرض بينها وبين الشارع الرئيسي أرض حكومية وقد بعت الأرض على أحد الأشخاص بمبلغِ معين مشافهةً ولم يقبض الأرض حتى الآن بسبب تعثرها المؤقت في البلدية ولم أقبض الثمن منه بسبب رفضي حتى أنهي إجراءاتها في البلدية وقد استغرق ذلك مدة شهرين تقريباً وقد قلت له إنني قد بعتك بيعة مُلزمة لي وأنت بالخيار حتى يوم إفراغها باسمك, ولكن قد استجد أمر جديد وهو أن البلدية تُقدم خدمة وهي طلب ضم الأرض الحكومية لموكلي إذا أردتها وسعرها يكون رخيصا نوعاً ما, وهذا بالتالي سيعود للموكلين بالفائدة ويعلم الله أنني لما قلت للمشتري بأنني بعت لم أكن أعلم بهذه الفائدة وإلا لو كنت أعلم لما بعتها بهذه القيمة، والسؤال: هل لي الحق في عدم إمضاء البيع أم لا؟ وهل لموكلي الحق في رفض البيع بحجة أنني لم أكن كفؤاً للوكالة؟.
جــــ
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فإذا كان لك سلطان ثابت بالشرع على مال هؤلاء الوكلاء بولاية أو إيصاء أو توكيل أو تقديم من القاضي بحيث يعتبر تصرفك في أموالهم نافذا، فإن هذا البيع على مقتضتى ما ذكرت لازم من جهتك منحل من جهة البائع حتى ينقضي أمد الخيار، وليس لك الرجوع عن هذا البيع بعد إبرامه، ولا عبرة بعدم توثيقه طالما أن قد انبرم، وطروُّ هذه الفائدة المذكورة على الأرض غير مؤثر في الحكم، وعلى هذا المقتضى فالبيع لازم إذا أمضاه المشتري.
والله أعلم.
ذات صلة
أنا إيطالي، أبلغ من العمر 59 عامًا، وأنا على وشك اعتناق الإسلام، ولديَّ شك في أن يتم الرد عليَّ قبل أن...
أنا شاب عمري 29 سنة، غير متزوج، ومن أسرة متوسطة، أعمل مهندسا، براتب مهم، وأقوم بمساعدة والدي شهريا، بقدر...
أختي تبلغ من العمر 25 سنة، وتريد العمل، ولا تريد الزواج، وأمي وإخوتي يريدون هذا الأخير، وهي مصرة على...
ما حكم أخذ المنشطات لمن لا يجد في نفسه رغبة في النساء، أم إن تركه للزواج أفضل؟
أنا في سن الثامنة عشرة، وأنا طالب، وليس لديَّ أيُّ دخل، أو سكن خاص، أعيش مع والديَّ. كنت على علاقة بامرأة،...
أود أن أعرف ما إذا كان جائزًا أن أتزوج، وأحضر زوجتي إلى منزل عائلتي، بسبب ضيق الحال المالي، حتى ييسر...
أنا غير متزوج، وذلك لأن العادات في بلدنا في الزواج تتضمن كتابة قائمة منقولات -سواء قام الزوج بشرائها...
أنا فتاة كبيرة. كنت أرفض الزواج، ولا أقابل الخُطاب أبدا؛ لأني أشعر أني لا أستطيع تحمل مسؤولية بيت، وزوج،...
أنا طالب في السنة الثانية في الجامعة، وميسور الحال. فهل عليَّ الزواج بناء على حديث النبي -صلى الله عليه...
أنا شاب متزوج منذ ثمانية أعوام، ولديَّ ثلاثة أولاد، زوجتي بارَّة بي، ولا ينقصني منها شيء، ولله الحمد،...
أنا شاب عزب، أذوق العذاب يوميًّا؛ لأنني أفتقد من يشبع عاطفتي، قد تظنون أنني أعترض على الله، ولكن سؤالي...
أنا شاب عمري 29 سنة. كنت أملك عملًا خاصًا، ولكنني خسرت فيه، والحمد لله على كل حال. لم أتزوج بعد، وأرغب...
لم أتمكن من الزواج لمدة 13 سنة (من عمر 18 سنة إلى الآن 31 سنة) بسبب عدم وجود القدرة المالية. وقد ارتكبت...
كيف نجمع بين قول الله تعالى: "إِنْ يَكُونُوا فُقَرَاءَ يُغْنِهِمُ اللَّهُ مِنْ فَضْلِهِ"، وبين قوله تعالى:...



