اصدار تجريبي BETA Version
ستقوم شركتي بتوقيع عقد صيانة مع شركة تمتلك خمسة مبانٍ إدارية، ويتضمن العقد بيننا ما يلي: تتعهد شركتي بإرسال مهندسين وفنيين لزيارة المباني الخمسة لمدة سنة، بواقع عشرين زيارة شهريًا، وتكون مدة كل زيارة...
صحة التعاقد على صيانة العقارات واستحقاق الأجرة ولو لم يوجد عمل
- الإجارة الإسلامية, المعاملات الإسلامية
س
ستقوم شركتي بتوقيع عقد صيانة مع شركة تمتلك خمسة مبانٍ إدارية، ويتضمن العقد بيننا ما يلي: تتعهد شركتي بإرسال مهندسين وفنيين لزيارة المباني الخمسة لمدة سنة، بواقع عشرين زيارة شهريًا، وتكون مدة كل زيارة في حدود ثماني ساعات، على أن يقوم المهندسون والفنيون بإصلاح الأعطال في الشبكة الكهربائية للمباني إن وجدت. أما في حال عدم وجود أعطال، فسيظلون متواجدين بالمباني، حيث تتم الزيارة بشكل دوري سواء وُجدت أعطال أم لا. والشركة الأخرى هي التي تحدد يوميًا المباني التي يجب على المهندسين والفنيين إصلاح الأعطال فيها، أو إجراء الفحص للتأكد من سلامة الشبكة، أو القيام بالصيانة الوقائية. وبمعنى أوضح، نحن نقوم بالزيارات، وهم يحددون المهام اليومية. مع العلم أننا لا نقدم أي مواد، بل يقتصر عملنا على الصيانة فقط، وفي حال طُلبت مواد، فسنقدم عروض أسعار منفصلة لا علاقة لها بعقد الصيانة. علمًا بأن تكلفة الزيارة ثابتة، وهي عشرة آلاف جنيه لكل زيارة، ويتم احتساب عدد الزيارات في نهاية كل شهر، ثم تقوم الشركة بسداد المبلغ المستحق لنا. فهل هذا العقد صحيح أم لا؟ وهل يوجد فيه غرر؟ وإن كان لا يصح، فنرجو إرشادنا إلى الطريقة الصحيحة للعقد. كما نود معرفة ما إذا كانت عقود الصيانة التي تقتصر على العمل فقط، بغض النظر عن طبيعة الاتفاق، تصح بمجرد تحديد الأجرة، أم إن هناك احتمالًا لوجود غرر فيها؟ وشكرًا.
جــــ
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فلا حرج في العقد المذكور بينكم وبين الشركة على صيانة عقاراتها مدة معلومة، مقابل أجرة معلومة، ولو لم يوجد عمل، فتستحقون الأجرة بالتمكين.
جاء في أسنى المطالب: (ويستحق) الأجير (الأجرة) أي: تسلمها (بالتسليم) لنفسه، (و) مضي مدة (إمكان العمل). اهـ.
والله أعلم.
- كلمات مفتاحية | إصلاح, استحقاق الأجر, الزيارة, العقد, صحة
ذات صلة
أنا إيطالي، أبلغ من العمر 59 عامًا، وأنا على وشك اعتناق الإسلام، ولديَّ شك في أن يتم الرد عليَّ قبل أن...
أنا شاب عمري 29 سنة، غير متزوج، ومن أسرة متوسطة، أعمل مهندسا، براتب مهم، وأقوم بمساعدة والدي شهريا، بقدر...
أختي تبلغ من العمر 25 سنة، وتريد العمل، ولا تريد الزواج، وأمي وإخوتي يريدون هذا الأخير، وهي مصرة على...
ما حكم أخذ المنشطات لمن لا يجد في نفسه رغبة في النساء، أم إن تركه للزواج أفضل؟
أنا في سن الثامنة عشرة، وأنا طالب، وليس لديَّ أيُّ دخل، أو سكن خاص، أعيش مع والديَّ. كنت على علاقة بامرأة،...
أود أن أعرف ما إذا كان جائزًا أن أتزوج، وأحضر زوجتي إلى منزل عائلتي، بسبب ضيق الحال المالي، حتى ييسر...
أنا غير متزوج، وذلك لأن العادات في بلدنا في الزواج تتضمن كتابة قائمة منقولات -سواء قام الزوج بشرائها...
أنا فتاة كبيرة. كنت أرفض الزواج، ولا أقابل الخُطاب أبدا؛ لأني أشعر أني لا أستطيع تحمل مسؤولية بيت، وزوج،...
أنا طالب في السنة الثانية في الجامعة، وميسور الحال. فهل عليَّ الزواج بناء على حديث النبي -صلى الله عليه...
أنا شاب متزوج منذ ثمانية أعوام، ولديَّ ثلاثة أولاد، زوجتي بارَّة بي، ولا ينقصني منها شيء، ولله الحمد،...
أنا شاب عزب، أذوق العذاب يوميًّا؛ لأنني أفتقد من يشبع عاطفتي، قد تظنون أنني أعترض على الله، ولكن سؤالي...
أنا شاب عمري 29 سنة. كنت أملك عملًا خاصًا، ولكنني خسرت فيه، والحمد لله على كل حال. لم أتزوج بعد، وأرغب...
لم أتمكن من الزواج لمدة 13 سنة (من عمر 18 سنة إلى الآن 31 سنة) بسبب عدم وجود القدرة المالية. وقد ارتكبت...
كيف نجمع بين قول الله تعالى: "إِنْ يَكُونُوا فُقَرَاءَ يُغْنِهِمُ اللَّهُ مِنْ فَضْلِهِ"، وبين قوله تعالى:...