حكم وضع بعض الدين لقاء تعجيل السداد

لدي أرض استأجرتها بعقد لمدة 30 عاما، ومعي شريك في الإيجار بالنصف، أنشأنا عليها مركزا تجاريا، تكلفته أكثر من مليون ومائتي ألف ريال، ولكن لم أستطع إكمال المشروع، فأخذت من شريكي بالموقع سيارة بسعر...

حكم وضع بعض الدين لقاء تعجيل السداد

س
لدي أرض استأجرتها بعقد لمدة 30 عاما، ومعي شريك في الإيجار بالنصف، أنشأنا عليها مركزا تجاريا، تكلفته أكثر من مليون ومائتي ألف ريال، ولكن لم أستطع إكمال المشروع، فأخذت من شريكي بالموقع سيارة بسعر 290 ألف ريال، وحسبت عليّ بـ450 ألف ريال، مهلة سداد ثلاثة أشهر فقط لا غير، وكان الضامن في هذا البيع نصيبي في الموقع، وعملت له إيجارا بناء على العقد الأساسي، يبدأ العقد تاريخه في نهاية مهلة فترة سداد المبلغ الذي يحل علي سداده بعد ثلاثة أشهر، وفي حال عدم السداد يصبح الموقع بالكامل ملكا له، مع أننا قمنا بإيجار المركز التجاري الذي أنشأناه حاليا من مستثمر بحوالي 400 ألف سنويا. السؤال: هل يحق لي أن أطالب بفك الرهن، وإلغاء عقد الإيجار الذي أعطيته؟ لأنني مغبون في ذلك، وخسارتي أكثر من 300 ألف، وشريكي استغل عدم قدرتي على السداد حاليا. مع العلم أني أقمت عليه حاليا دعوى بالمحكمه بالغبن وطلب فك الرهن. أفيدونا رعاكم الله، وجعل الله ماتقدمونه في ميزان حسناتكم، وجزاكم الله خيرا.
جــــ

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فلا حرج عليك في مطالبته بفك الرهن إن رضي بذلك، ويمكنك تعجيل سداد الدين لفك الرهن أيضا، لكن هل يمكنك أن تطلب منه أن يضع عنك بعض دينه مع تعجيل السداد له؟ اختلف في جواز ذلك؛ فذهب جمهور الفقهاء إلى المنع منها، وأجازها بعض أهل العلم، وهو ما رجحته اللجنة الدائمة للإفتاء، فقالت: في جوازها خلاف بين أهل العلم، والصحيح من قوليهم جواز الوضع والتعجيل، وهو رواية عن الإمام أحمد، واختيار الشيخين: ابن تيمية وابن القيم، ومنسوب إلى ابن عباس رضي الله عنهما. اهـ.

والله أعلم.

ذات صلة
الطلاق مباح عند الحاجة والزنا جريمة في كل الشرائع السماوية
أنا إيطالي، أبلغ من العمر 59 عامًا، وأنا على وشك اعتناق الإسلام، ولديَّ شك في أن يتم الرد عليَّ قبل أن...
المزيد »
الترغيب في النكاح
أنا شاب عمري 29 سنة، غير متزوج، ومن أسرة متوسطة، أعمل مهندسا، براتب مهم، وأقوم بمساعدة والدي شهريا، بقدر...
المزيد »
إصرار البنت على ألا تتزوج حتى تتوظف على خلاف رغبة أمها وإخوتها
أختي تبلغ من العمر 25 سنة، وتريد العمل، ولا تريد الزواج، وأمي وإخوتي يريدون هذا الأخير، وهي مصرة على...
المزيد »
المفاضلة بين الزواج وتركه لمن لا يجد في نفسه رغبة في النساء
ما حكم أخذ المنشطات لمن لا يجد في نفسه رغبة في النساء، أم إن تركه للزواج أفضل؟
المزيد »
ماذا يفعل من يرغب في النكاح مع عجزه عن مؤنته؟
أنا في سن الثامنة عشرة، وأنا طالب، وليس لديَّ أيُّ دخل، أو سكن خاص، أعيش مع والديَّ. كنت على علاقة بامرأة،...
المزيد »
الموازنة بين الزواج مع السكن مع الأهل أم تأخيره لوقت اليسار
أود أن أعرف ما إذا كان جائزًا أن أتزوج، وأحضر زوجتي إلى منزل عائلتي، بسبب ضيق الحال المالي، حتى ييسر...
المزيد »
عزوف الشباب عن الزواج بسبب بعض الأعراف التي تحمله ما لا يطيق
أنا غير متزوج، وذلك لأن العادات في بلدنا في الزواج تتضمن كتابة قائمة منقولات -سواء قام الزوج بشرائها...
المزيد »
هل للمرأة رفضُ الزواج خوفا من عدم القيام بحقوق الزوج؟
أنا فتاة كبيرة. كنت أرفض الزواج، ولا أقابل الخُطاب أبدا؛ لأني أشعر أني لا أستطيع تحمل مسؤولية بيت، وزوج،...
المزيد »
هل يجب الزواج على طالب الجامعة ميسور الحال؟
أنا طالب في السنة الثانية في الجامعة، وميسور الحال. فهل عليَّ الزواج بناء على حديث النبي -صلى الله عليه...
المزيد »
هل يأثم الرجل إذا لم يتزوج ممن تعشقه وترفض الخُطَّاب من أجله؟
أنا شاب متزوج منذ ثمانية أعوام، ولديَّ ثلاثة أولاد، زوجتي بارَّة بي، ولا ينقصني منها شيء، ولله الحمد،...
المزيد »
هل يتعارض رفع الحرج عن المكلفين مع عدم قدرة بعضهم على الزواج؟
أنا شاب عزب، أذوق العذاب يوميًّا؛ لأنني أفتقد من يشبع عاطفتي، قد تظنون أنني أعترض على الله، ولكن سؤالي...
المزيد »
أقوال العلماء فيمن لم يقدر على مؤنة النكاح
أنا شاب عمري 29 سنة. كنت أملك عملًا خاصًا، ولكنني خسرت فيه، والحمد لله على كل حال. لم أتزوج بعد، وأرغب...
المزيد »
توجيهات لمن لم يقدر على الزواج
لم أتمكن من الزواج لمدة 13 سنة (من عمر 18 سنة إلى الآن 31 سنة) بسبب عدم وجود القدرة المالية. وقد ارتكبت...
المزيد »
مذاهب الفقهاء في الزواج مع الفقر، وأحكام الإنكاح والأمر بالاستعفاف
كيف نجمع بين قول الله تعالى: "إِنْ يَكُونُوا فُقَرَاءَ يُغْنِهِمُ اللَّهُ مِنْ فَضْلِهِ"، وبين قوله تعالى:...
المزيد »

تواصل معنا

شـــــارك