اصدار تجريبي BETA Version
المشكلةُ هي: *عندي منزلٌ عرضتُه للبيع طالبًا فيه 350 ألف جنيه، وجاءني مُشترٍ، وأراده ب 330 ألف جنيه؛ فرفضتُ، فجاءني سمسارٌ -وأنا لا أحبُّهم -وأراد أنْ يتوسط ليُتِمَّ البيعَ، فقلتُ له: أنا أريدُ 340...
حكم منع البائع جزءا من أجرة السمسار بسبب أخذه عمولة من المشتري
- الإجارة الإسلامية, المعاملات الإسلامية
س
المشكلةُ هي: *عندي منزلٌ عرضتُه للبيع طالبًا فيه 350 ألف جنيه، وجاءني مُشترٍ، وأراده ب 330 ألف جنيه؛ فرفضتُ، فجاءني سمسارٌ -وأنا لا أحبُّهم -وأراد أنْ يتوسط ليُتِمَّ البيعَ، فقلتُ له: أنا أريدُ 340 ألف جنيه صافي، ولنْ أدفع لك شيئًا، وخُذْ من المُشتري ألفًا أو ألفيْن، فقال: اتفقنا. *حضر الجميعُ، وأعطاني المُشتري ألفيْن ونصف كعربونٍ، إلى أنْ يسحبَ من البنك المبلغَ، وكتبنا عقدَ بيع أوَّلي، بمبلغ 342500 جنيه، أي لي 340 ألفَ جنيهٍ، وللسمسار ألفان ونصف. *في اليوم التالي ذهبنا للبنك، وحوَّل المُشتري لي 250 ألف جنيه في حسابي، ورأيتُه يُعطي السمسارَ ألفيْن ونصف، فسألتُه: لماذا تعطيه؟ فقال: هي التي أقرضني إيَّاها في دارك، لأعطيها لك كعربون الشراء. *أعطيتُ السمسارَ ألفيْن، فقال: أريد 500 جنيه؛ لأننا اتفقنا ما فوق أل 340 ألف جنيه، يُعتبرُ لي، فوعدتُه: عندما يَعطيني المُشتري بعد شهر 90 ألفًا، باقي المبلغ، سأعطيك 500 جنيه، بإذن الله. *علمتُ من المُشتري أنَّ السمسارَ سيأخذُ منه ألفَ جنيهٍ سمسرة؛ -علاوةً على الألفيْن ونصف السابقة- فغاظني طمعُ السمسار، فاتصلتُ به، فقال: أنا لنْ أأخُذَها منك؛ أنا حصلتُ عليها بشطارتي، وبذكائي! مع العلم أنَّ السمسارَ مسلمٌ، أمَّا المُشتري فمَسِيحِيُّ الديانة، والعظمة لله وحده، فأنا لا أهابُ أحدًا منهما؛ بل أهابُ ربِّي، وربَّكم، والحمد لله. وسؤالي الآن هو: أنا لا أريدُ أنْ أعطِيَ 500 جنيه الباقية للسمسار، لا طمعًا فيها -والعياذ بالله-، وإنَّما أريدُ إعطاءَها للمُشتري. فما رأيُ الدِّينِ في هذا الأمر؟ وتقبلوا عظيم شكري، وتقديري، وجزاكم الله خير الجزاء.
جــــ
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فحسب ما يظهر من السؤال، فإنك قد تراضيت مع السمسار على أن عمولته 2500 جنيه، وعلى ذلك، فيلزمك الوفاء بعمولته المتفق عليها؛ لعموم قوله تعالى: يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ أَوْفُواْ بِالْعُقُودِ {المائدة:1}، وقوله عليه الصلاة والسلام: المسلمون عند شروطهم. رواه البخاري تعليقا، ورواه غيره موصولا.
وأما ما يأخذه السمسار من المشتري زائدا عن ذلك، فلا يعتبر فيه علمك أصلا، فضلا عن اعتبار رضاك؛ وإنما يعتبر علم، ورضا من يؤخذ منه، ولا حرج على السمسار في أخذ عمولة من كلا الطرفين، بدون علم الطرف الآخر. وانظر الفتوى رقم: 45996 وما أحيل عليه فيها.
وبشأن أقوال العلماء فيمن أعطى شخصا سلعة، فقال: بعها بكذا، فما زاد فهو لك، راجع الفتويين التاليتين: 175875، 14008
والله أعلم.
ذات صلة
أنا إيطالي، أبلغ من العمر 59 عامًا، وأنا على وشك اعتناق الإسلام، ولديَّ شك في أن يتم الرد عليَّ قبل أن...
أنا شاب عمري 29 سنة، غير متزوج، ومن أسرة متوسطة، أعمل مهندسا، براتب مهم، وأقوم بمساعدة والدي شهريا، بقدر...
أختي تبلغ من العمر 25 سنة، وتريد العمل، ولا تريد الزواج، وأمي وإخوتي يريدون هذا الأخير، وهي مصرة على...
ما حكم أخذ المنشطات لمن لا يجد في نفسه رغبة في النساء، أم إن تركه للزواج أفضل؟
أنا في سن الثامنة عشرة، وأنا طالب، وليس لديَّ أيُّ دخل، أو سكن خاص، أعيش مع والديَّ. كنت على علاقة بامرأة،...
أود أن أعرف ما إذا كان جائزًا أن أتزوج، وأحضر زوجتي إلى منزل عائلتي، بسبب ضيق الحال المالي، حتى ييسر...
أنا غير متزوج، وذلك لأن العادات في بلدنا في الزواج تتضمن كتابة قائمة منقولات -سواء قام الزوج بشرائها...
أنا فتاة كبيرة. كنت أرفض الزواج، ولا أقابل الخُطاب أبدا؛ لأني أشعر أني لا أستطيع تحمل مسؤولية بيت، وزوج،...
أنا طالب في السنة الثانية في الجامعة، وميسور الحال. فهل عليَّ الزواج بناء على حديث النبي -صلى الله عليه...
أنا شاب متزوج منذ ثمانية أعوام، ولديَّ ثلاثة أولاد، زوجتي بارَّة بي، ولا ينقصني منها شيء، ولله الحمد،...
أنا شاب عزب، أذوق العذاب يوميًّا؛ لأنني أفتقد من يشبع عاطفتي، قد تظنون أنني أعترض على الله، ولكن سؤالي...
أنا شاب عمري 29 سنة. كنت أملك عملًا خاصًا، ولكنني خسرت فيه، والحمد لله على كل حال. لم أتزوج بعد، وأرغب...
لم أتمكن من الزواج لمدة 13 سنة (من عمر 18 سنة إلى الآن 31 سنة) بسبب عدم وجود القدرة المالية. وقد ارتكبت...
كيف نجمع بين قول الله تعالى: "إِنْ يَكُونُوا فُقَرَاءَ يُغْنِهِمُ اللَّهُ مِنْ فَضْلِهِ"، وبين قوله تعالى:...