جواز اشتراط البائع رهن المبيع لاستيفاء حقه

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:

ففي السؤال غموض، لكن إن كان المقصود منه أن قريبك يملك المنزل ويريد بيعه لك لكنه سيرهنه لديه في باقي ثمنه حتى يستوفيه منك فلا بأس بذلك على الراجح, لكن المنزل يكون ملكا لك لا له، وليس له الاحتفاظ بالملكية، إنما له الرهن فقط، جاء في قرار مجمع الفقه الإسلامي: لا يحق للبائع الاحتفاظ بملكية المبيع بعد البيع، ولكن يجوز للبائع أن يشترط على المشتري رهن المبيع عنده لضمان حقه في استيفاء الأقساط المؤجلة.

وأما كون قريبك قد اشترى المنزل بقرض ربوي ويريد الثمن ليسدد أقساط القرض المترتب في ذمته فلا يمنع ذلك التعامل معه وشراء المنزل منه؛ لتعلق الحرمة بذمته لا بعين ما استهلك فيه القرض.

والله أعلم.