بيع العقار لمن يريد شراءه بقرض ربوي

هل يجوز لصاحب الشقة أن يبيعها لمن يشتريها منه بواسطة الرهن العقاري -القرض الربوي- حيث يتم البيع بالشكل التالي: يأخذ المشتري الموافقة للقرض من المصرف، ويبدأ البحث عن شقة. بعد أن يجد الشقة، ويوافق...

بيع العقار لمن يريد شراءه بقرض ربوي

س
هل يجوز لصاحب الشقة أن يبيعها لمن يشتريها منه بواسطة الرهن العقاري -القرض الربوي- حيث يتم البيع بالشكل التالي: يأخذ المشتري الموافقة للقرض من المصرف، ويبدأ البحث عن شقة. بعد أن يجد الشقة، ويوافق صاحبها على بيعها بواسطة الرهن العقاري، يذهب إلى المصرف ويخبره أنه يريد شراء هذه الشقة بعينها. بعد موافقة المصرف على ذلك، يتم كتابة عقد البيع بين البائع والمشتري. ويُنَص فيه أن دفع الثمن للبائع يكون من قبل المصرف بعقد الرهن العقاري. ومن بنود العقد: أن الشقة رهن عند المصرف، حتى يتم سداد القرض من قبل المشتري. علما أن المصرف لا يشتري الشقة لنفسه، ويبيع للمشتري بالأقساط، بل يقرض قرضا. وبسبب الأزمة المالية، قلّما يجد البائع وخاصة الشركات التي تبني وتبيع البيوت، مَن يشتري شقته بالنقد. 70-80 في 100 من المشترين يلجؤون إلى الرهن العقاري. وهل هناك فرق في الحكم نفسه، إذا جاء المشتري بنقد في يده، وقد أخذه من قبل من المصرف الربوي؟
جــــ

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فلا يجوز للمرء أن يعين من يريد الدخول في معاملة محرمة ، بتيسير ذلك له بموافقته على البيع له إن كان إجراء المعاملة الربوية يتوقف على ذلك، قال تعالى: يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ وَذَرُوا مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِنْ كُنْتُمْ مُؤْمِنِينَ * فَإِنْ لَمْ تَفْعَلُوا فَأْذَنُوا بِحَرْبٍ مِنَ اللَّهِ وَرَسُولِهِ وَإِنْ تُبْتُمْ فَلَكُمْ رُءُوسُ أَمْوَالِكُمْ لَا تَظْلِمُونَ وَلَا تُظْلَمُونَ {البقرة: 278-279}.

وقد ثبت عن النبي صلى الله عليه وسلم أنه قال:” لعن الله -جل وعلا- آكل الربا، وموكله، وشاهديه” وقال: “هم سواء”. رواه مسلم.

وأما بيع الشقة لمن كان قد اقترض قرضا ربويا، ولم يكن البائع طرفا في عملية القرض الربوي، فلا مانع منه، وإثم الربا متعلق بذمة المشتري.

وللفائدة يرجى مراجعة هذه الفتوى: 199989.

والله أعلم.

ذات صلة
الأثر الواضح على الجزيرة العربية قبل وبعد الإسلام
أريد أن أعرف عن أثر دعوة الرسول (صلى الله عليه وسلم) على شبه الجزيرة العربية؟
المزيد »
فضل تربية البنات والإحسان إليهن
أنا رجل أخاف الله والحمد لله، أحدد النسل رزقت ببنتين وحمدت ربنا على ذلك، ثم رزقني الله ببنت ثالثة مع...
المزيد »
تأديب العم ابن أخيه مشروع
إذا اعتدى عمُّ على ولد ليس ابنه، بل هو ولد أخيه، وعمره 13 سنة، وتضارب معه، والولد لا حول له ولا قوة إلا...
المزيد »
التأثير السلبي لمشاكل الزوجين على الأبناء
بارك الله فيكم، سؤالي حول المشاكل المستمرة بين والدي ومنذ مدة طويلة جدا بحيث تولد الكره بينهما واستمرار...
المزيد »
غربة المسلم..الحب.. الفراغ.. الحيرة.. مشكلات لها حلول
لن اطيل المقدمات في غمرة مشاغل ولهوات هذه الحياة نحن جيل الشباب نجد بعض الصعوية في الثبات على الصحيح...
المزيد »
علاج كثرة كلام المراهقات في التليفون
مشكلتي أن لدي ابنة تبلغ من العمر 14لكنها تنشغل بالهاتف أكثر عن اللازم ...إنني على يقين بأنها لا تعمل...
المزيد »
الحل المثالي للمشاكل والعقبات
أنا أعاني من ضيق نفسي بسبب إحساسي بكره عائلتي لي، أنا حاولت بكل الطرق لإرضائهم لكن فشلت، هم ينظرون لي...
المزيد »
العاقل يتخذ من الخطأ سلما للنجاح
أنا مشكلتي أنني لا أثق بالآخرين وتوسعت هذه المشكلة حتى أصبحت لا أثق بنفسي ، لا أثق أني سأنجح في الدراسه...
المزيد »
واجبات الزوجين لبناء الأسرة الإسلامية السعيدة
في غالب الأحيان عندما أقرأ عن دور الزوجين، أجد إخوتنا المسلمين يحملون المرأة سبب نجاح أو فشل الأسرة،...
المزيد »
التربية الجنسية للأولاد
ابني عمره خمس سنوات، وقد بدأ يسألني بعض الأسئلة حول أعضائه التناسلية مثل: ما هي؟ وما فائدتها؟ وأسئلة...
المزيد »
وضوء الأم وصلاتها وهي حائض لتعليم الأولاد
لي طفلان 4 سنوات و2.5 سنة أحاول أن أجعلهم يعتادون علينا (أمهم وأنا) نصلي، فهل يجوز لزوجتي وهي حائض ادعاء...
المزيد »
تربية الأولاد أمر مشترك بين الزوجين
هل يجوز إنجاب الأطفال لآباء مهملين في الرعاية، وعدم تربيتهم التربية الإسلامية؟
المزيد »
الطفل يتبع خير الأبوين دينا
أنا رجل مسلم والحمد لله, وتزوجت بامرأة كانت على الدين المسيحي وقبل الزواج أسلمت وأنجبت منها طفلة, ولكن...
المزيد »
كيفية الرد على أسئلة الأطفال حول وجود الله تعالى ورؤيته
كيف نرد على الولد الذي يسأل عن وجود الله تعالى وزمان وجوده وإلخ... من الأسئلة المحرجة؟
المزيد »

تواصل معنا

شـــــارك