اصدار تجريبي BETA Version
ما حكم البيع الذي فيما يلي وصفه: يبيع كبير السن بيته بثمن أقل بكثير من ثمن السوق، مع اشتراطه البقاء في هذا البيت حتى وفاته. زيادة على هذا الثمن، يعطي المشتري ريعا شهريا متفقا...
بيع البيت بشرط البقاء فيه لحين الوفاة وإعطاء المشتري للبائع ريعا شهريا لحين الوفاة
- البيوع في الإسلام, المعاملات الإسلامية
س
ما حكم البيع الذي فيما يلي وصفه: يبيع كبير السن بيته بثمن أقل بكثير من ثمن السوق، مع اشتراطه البقاء في هذا البيت حتى وفاته. زيادة على هذا الثمن، يعطي المشتري ريعا شهريا متفقا عليه للبائع حتى وفاة البائع؟ وجزاكم الله خيرا.
جــــ
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فهذه المعاملة فيها محذوران:
الأول: جهالة المدة المستثناة من سكن البائع للبيت؛ حيث لا يٌعلم كم يعيش البائع، وقد نهى النبي صلى الله عليه وسلم عن الثنيا؛ كما في صحيح مسلم من حديث جابر بن عبد الله ، وفي رواية الترمذي وغيره: نهى عن الثنيا إلا أن تعلم.
والثاني: جهالة الثمن؛ حيث إن أقساط الريع الشهري، والتي هي جزء من الثمن، غير معلومة العدد أيضا؛ لعدم معرفة كم يعيش البائع، فهذا داخل في الغرر. وقد نهى النبي صلى الله عليه وسلم عن بيع الغرر. رواه مسلم من حديث أبي هريرة. وانظر الفتوى رقم: 23724 .
ولتصحيح هذه المعاملة، يفعل الآتي: – الاتفاق على استثناء مدة معلومة للبقاء في البيت كسنة، أو سنتين أو ثلاث …. – تحديد الثمن الكلي للبيت، ولا مانع بعد ذلك من تقسيطه كله أو بعضه.
والله أعلم.
ذات صلة
أنا إيطالي، أبلغ من العمر 59 عامًا، وأنا على وشك اعتناق الإسلام، ولديَّ شك في أن يتم الرد عليَّ قبل أن...
أنا شاب عمري 29 سنة، غير متزوج، ومن أسرة متوسطة، أعمل مهندسا، براتب مهم، وأقوم بمساعدة والدي شهريا، بقدر...
أختي تبلغ من العمر 25 سنة، وتريد العمل، ولا تريد الزواج، وأمي وإخوتي يريدون هذا الأخير، وهي مصرة على...
ما حكم أخذ المنشطات لمن لا يجد في نفسه رغبة في النساء، أم إن تركه للزواج أفضل؟
أنا في سن الثامنة عشرة، وأنا طالب، وليس لديَّ أيُّ دخل، أو سكن خاص، أعيش مع والديَّ. كنت على علاقة بامرأة،...
أود أن أعرف ما إذا كان جائزًا أن أتزوج، وأحضر زوجتي إلى منزل عائلتي، بسبب ضيق الحال المالي، حتى ييسر...
أنا غير متزوج، وذلك لأن العادات في بلدنا في الزواج تتضمن كتابة قائمة منقولات -سواء قام الزوج بشرائها...
أنا فتاة كبيرة. كنت أرفض الزواج، ولا أقابل الخُطاب أبدا؛ لأني أشعر أني لا أستطيع تحمل مسؤولية بيت، وزوج،...
أنا طالب في السنة الثانية في الجامعة، وميسور الحال. فهل عليَّ الزواج بناء على حديث النبي -صلى الله عليه...
أنا شاب متزوج منذ ثمانية أعوام، ولديَّ ثلاثة أولاد، زوجتي بارَّة بي، ولا ينقصني منها شيء، ولله الحمد،...
أنا شاب عزب، أذوق العذاب يوميًّا؛ لأنني أفتقد من يشبع عاطفتي، قد تظنون أنني أعترض على الله، ولكن سؤالي...
أنا شاب عمري 29 سنة. كنت أملك عملًا خاصًا، ولكنني خسرت فيه، والحمد لله على كل حال. لم أتزوج بعد، وأرغب...
لم أتمكن من الزواج لمدة 13 سنة (من عمر 18 سنة إلى الآن 31 سنة) بسبب عدم وجود القدرة المالية. وقد ارتكبت...
كيف نجمع بين قول الله تعالى: "إِنْ يَكُونُوا فُقَرَاءَ يُغْنِهِمُ اللَّهُ مِنْ فَضْلِهِ"، وبين قوله تعالى:...