اصدار تجريبي BETA Version
لدي وديعة عقارية مع مصرف قطر الإسلامي، حيث يشتري المصرف عقارات و يؤجرها لمدة خمس سنوات ثم يبيعها ويرد الوديعة مع الربح من البيع، وأثناء السنوات الخمس يوزع أرباحا ربع سنوية على إيجار العقارات....
العقارات المشتراة بنية البيع تجب فيها الزكاة
- الزكاة, العبادات
س
لدي وديعة عقارية مع مصرف قطر الإسلامي، حيث يشتري المصرف عقارات و يؤجرها لمدة خمس سنوات ثم يبيعها ويرد الوديعة مع الربح من البيع، وأثناء السنوات الخمس يوزع أرباحا ربع سنوية على إيجار العقارات. ولم يتم بيع العقارات لحد الآن. ما هي كيفية احتساب الزكاة؟
جــــ
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فما دام البنك المذكور يشتري لك تلك العقارات لبيعها بعد مدة فهذه العقارات ينطبق عليها حكم زكاة عروض التجارة فتجب زكاتها بعد مرور حول هجري على الثمن الذي اشتريت به، فتعرف قيمة ملكك من تلك العقارات وقت وجوب الزكاة فتضمه إلى ما لديك من نقود أو عروض تجارية فتزكي الجميع، وراجع الفتوى رقم: 26988 ، والفتوى رقم: 285.
وغلة تلك العقارات تستقبل بها حولا جديدا على المشهور من مذهب المالكية.
قال الخرشي في شرحه لمختصر خليل المالكي: المعنى أن الغلة النائشة عن سلع التجارة قبل بيع رقابها كغلة العبد المشترى للتجارة، وغلة الدور، وكثمن الثمرة المشتراة للتجارة وما أشبه ذلك يستقبل بذلك حولا من يوم حصوله لأنه من قبيل الفوائد على المشهور. انتهى. منه بتصرف.
وإن أضفت تلك الأرباح النائشة عن أجرة العقار إلى قيمة العقار وزكيت الجميع فهذا أفضل لاشتماله على منفعة عاجلة للفقراء.
والله أعلم.
ذات صلة
أنا إيطالي، أبلغ من العمر 59 عامًا، وأنا على وشك اعتناق الإسلام، ولديَّ شك في أن يتم الرد عليَّ قبل أن...
أنا شاب عمري 29 سنة، غير متزوج، ومن أسرة متوسطة، أعمل مهندسا، براتب مهم، وأقوم بمساعدة والدي شهريا، بقدر...
أختي تبلغ من العمر 25 سنة، وتريد العمل، ولا تريد الزواج، وأمي وإخوتي يريدون هذا الأخير، وهي مصرة على...
ما حكم أخذ المنشطات لمن لا يجد في نفسه رغبة في النساء، أم إن تركه للزواج أفضل؟
أنا في سن الثامنة عشرة، وأنا طالب، وليس لديَّ أيُّ دخل، أو سكن خاص، أعيش مع والديَّ. كنت على علاقة بامرأة،...
أود أن أعرف ما إذا كان جائزًا أن أتزوج، وأحضر زوجتي إلى منزل عائلتي، بسبب ضيق الحال المالي، حتى ييسر...
أنا غير متزوج، وذلك لأن العادات في بلدنا في الزواج تتضمن كتابة قائمة منقولات -سواء قام الزوج بشرائها...
أنا فتاة كبيرة. كنت أرفض الزواج، ولا أقابل الخُطاب أبدا؛ لأني أشعر أني لا أستطيع تحمل مسؤولية بيت، وزوج،...
أنا طالب في السنة الثانية في الجامعة، وميسور الحال. فهل عليَّ الزواج بناء على حديث النبي -صلى الله عليه...
أنا شاب متزوج منذ ثمانية أعوام، ولديَّ ثلاثة أولاد، زوجتي بارَّة بي، ولا ينقصني منها شيء، ولله الحمد،...
أنا شاب عزب، أذوق العذاب يوميًّا؛ لأنني أفتقد من يشبع عاطفتي، قد تظنون أنني أعترض على الله، ولكن سؤالي...
أنا شاب عمري 29 سنة. كنت أملك عملًا خاصًا، ولكنني خسرت فيه، والحمد لله على كل حال. لم أتزوج بعد، وأرغب...
لم أتمكن من الزواج لمدة 13 سنة (من عمر 18 سنة إلى الآن 31 سنة) بسبب عدم وجود القدرة المالية. وقد ارتكبت...
كيف نجمع بين قول الله تعالى: "إِنْ يَكُونُوا فُقَرَاءَ يُغْنِهِمُ اللَّهُ مِنْ فَضْلِهِ"، وبين قوله تعالى:...