الشراء بهذه الكيفية يحتوي على عدة مخالفات شرعية

الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:

فهذا العقد يحتوي على عدة مخالفات شرعية منها:

1- فرض الغرامة عند عدم التمكن من تسديد قسط من الأقساط في الموعد المحدد فهذه الغرامة ربا محض، وراجع في ذلك فتوانا رقم: 19382.

2- عدم السماح للمتعامل بكراء منزله بدون إذن من البنك .

وهذا الشرط باطل لمخالفته مقتضى العقد، فالمتعامل إذا اشترى المنزل فقد صار منزله ويجوز له التصرف فيه بسائر أنواع التصرفات بدون إذن من البائع ما لم يكن البائع قد اشترط ارتهانه.

3- التأمين الإجباري على المنزل، والتأمين التجاري محرم لا يجوز التعامل به ، وراجع في بيان ذلك الفتاوى الآتية أرقامها: 472، 7394، 9316، 110508.

4- حالات الفسخ التي تجيز للبنك فسخ هذه المعاملة، لأنه لا يجوز فسخ البيع بموت المتعامل أو إعساره أو وقوع ضرر على المنزل، وثمت مخالفات أخرى قد اشتمل عليها العقد.

وعليه؛ فهو لا تتوافر فيه الضوابط الشرعية ولا يجوز التعامل به.

والله أعلم.