اصدار تجريبي BETA Version
اشتريت شقة بمساحة 127 متراً، واتفقنا على سعر المتر المربع، وعندما أعدت قياس مساحة الشقة بعد خمسة أشهر، وذلك عن وقت سداد باقي الثمن، تبين لي أن الشقة 118 متراً، فقط فأخبرت البائع، وعند...
التراجع عن البيع بسبب نقص الشقة عن المساحة المتفق عليها
- البيوع في الإسلام, المعاملات الإسلامية
س
اشتريت شقة بمساحة 127 متراً، واتفقنا على سعر المتر المربع، وعندما أعدت قياس مساحة الشقة بعد خمسة أشهر، وذلك عن وقت سداد باقي الثمن، تبين لي أن الشقة 118 متراً، فقط فأخبرت البائع، وعند مراجعته للأمر قال نعم هكذا هي، وأنه لم يعلم بالأمر، وبين لي أنه اشترى قبلا على هذا الأساس. فحصل إحراج لي أنا أيضا كونه من معارفي، ولم أرد التسبب في ضرره، فقررت أن أعطيه باقي المبلغ ونتم البيع. ولكني بعد أن فكرت وجدت نفسي أنني ظلمت، فأنا اشتريت شقة واستلمت شقة أصغر منها، ولا أريد أن أظلم الرجل بأنه خدعني، فتراجعت عن البيع. فهل يجوز لي ذلك علما أنني لا أريد ضرر البائع.
جــــ
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فلا حرج عليك في التراجع عن البيع وفسخه بسبب فوات الوصف المتفق عليه ونقصانها عما اشتريتها على أساسه. قال ابن تيمية في المحرر: وإذا باعه أرضا على أنها عشرة أذرع فبانت تسعة فللمشتري ردها أو إمساكها بالقسط.
فيمكنك الاحتفاظ بها مع أخذالفارق في السعر بين ما تم عليه الاتفاق وبين ما ظهر بعد ذلك، بأن يسقط عنك صاحبك من السعر ما يقابل تلك الأمتار الناقصة، وحينئذ تجبر النقص الحاصل ولا تكسر خاطر صاحبك برد البيع. ولو رردت إليه الشقة فلا ظلم في ذلك ولا ضرر؛ لأن شقته رجعت إليه كما هي.
وللمزيد انظر الفتوى رقم: 119170.
والله أعلم.
- كلمات مفتاحية | الأم, البيع, الرجل, المتفق عليه, ضرر
ذات صلة
أنا إيطالي، أبلغ من العمر 59 عامًا، وأنا على وشك اعتناق الإسلام، ولديَّ شك في أن يتم الرد عليَّ قبل أن...
أنا شاب عمري 29 سنة، غير متزوج، ومن أسرة متوسطة، أعمل مهندسا، براتب مهم، وأقوم بمساعدة والدي شهريا، بقدر...
أختي تبلغ من العمر 25 سنة، وتريد العمل، ولا تريد الزواج، وأمي وإخوتي يريدون هذا الأخير، وهي مصرة على...
ما حكم أخذ المنشطات لمن لا يجد في نفسه رغبة في النساء، أم إن تركه للزواج أفضل؟
أنا في سن الثامنة عشرة، وأنا طالب، وليس لديَّ أيُّ دخل، أو سكن خاص، أعيش مع والديَّ. كنت على علاقة بامرأة،...
أود أن أعرف ما إذا كان جائزًا أن أتزوج، وأحضر زوجتي إلى منزل عائلتي، بسبب ضيق الحال المالي، حتى ييسر...
أنا غير متزوج، وذلك لأن العادات في بلدنا في الزواج تتضمن كتابة قائمة منقولات -سواء قام الزوج بشرائها...
أنا فتاة كبيرة. كنت أرفض الزواج، ولا أقابل الخُطاب أبدا؛ لأني أشعر أني لا أستطيع تحمل مسؤولية بيت، وزوج،...
أنا طالب في السنة الثانية في الجامعة، وميسور الحال. فهل عليَّ الزواج بناء على حديث النبي -صلى الله عليه...
أنا شاب متزوج منذ ثمانية أعوام، ولديَّ ثلاثة أولاد، زوجتي بارَّة بي، ولا ينقصني منها شيء، ولله الحمد،...
أنا شاب عزب، أذوق العذاب يوميًّا؛ لأنني أفتقد من يشبع عاطفتي، قد تظنون أنني أعترض على الله، ولكن سؤالي...
أنا شاب عمري 29 سنة. كنت أملك عملًا خاصًا، ولكنني خسرت فيه، والحمد لله على كل حال. لم أتزوج بعد، وأرغب...
لم أتمكن من الزواج لمدة 13 سنة (من عمر 18 سنة إلى الآن 31 سنة) بسبب عدم وجود القدرة المالية. وقد ارتكبت...
كيف نجمع بين قول الله تعالى: "إِنْ يَكُونُوا فُقَرَاءَ يُغْنِهِمُ اللَّهُ مِنْ فَضْلِهِ"، وبين قوله تعالى:...