اصدار تجريبي BETA Version
كنت أسكن أنا وأخي في شقة إيجار قديم، وتزوجت أنا وأخي في نفس الشقة، وكانت شقة الوالد، وعندما رزقنا الله أولادًا ضاقت الشقة، وكان لا بد أن يترك أحدنا الشقة للآخر، فعرض أخي الخروج...
إرث الانتفاع بشقة مؤجرة بعقد إيجار مؤبد
- الإجارة الإسلامية, المعاملات الإسلامية
س
كنت أسكن أنا وأخي في شقة إيجار قديم، وتزوجت أنا وأخي في نفس الشقة، وكانت شقة الوالد، وعندما رزقنا الله أولادًا ضاقت الشقة، وكان لا بد أن يترك أحدنا الشقة للآخر، فعرض أخي الخروج من الشقة مقابل مبلغ ثلاثة آلاف جنيهًا، وهذا منذ عشرين عامًا، وكذلك مشاركته في إيجار الشقة الجديدة بدفع نصف الإيجار على أساس أننا نسكن في شقة إيجار قديم، وندفع مبلغ أربع جنيهات فقط، فوافقت على هذا الأمر بكل سرور، ولكن على أسس وشروط؛ منها أن يكون إيجار الشقة الجديدة لا يجاوز مائة جنيه وقتها، وإيجار مفتوح طبعًا؛ منعًا لحدوث مشاكل فيما بعد، ولكن حدث العكس، وبدون علمي قام باستئجار شقة محددة المدة، وبعد انتهاء العقد قام باستئجار شقة أخرى، ويطالبني الآن بدفع نصف الإيجار للشقة الأخرى الأغلى ثمنًا بالمخالفة لما تم الاتفاق عليه، مع العلم أن أخي أصم، ولا حول له ولا قوة، وزوجته هي من تسببت في هذه المشكلة، فما الحكم العادل الآن؟ وجزاكم الله خيرًا، ونفع الله بكم الإسلام والمسلمين.
جــــ
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فعقد الإيجار المؤبد غير محدد المدة، عقد باطل شرعًا، كما بينا ذلك في الكثير من الفتاوى السابقة.
وعليه؛ فلا حقّ لك أو لأخيك في إرث الانتفاع بتلك الشقة التي تركها أبوك، والواجب تسليمها لأصحابها، وما جرى بينك وبين أخيك من الاتفاق على معاوضته مقابل ترك تلك الشقة، فهو اتفاق غير صحيح.
ولا يلزمك أن تفي لأخيك بما وعدته من دفع نصف قيمة الإيجار بناء على حقه في الشقة القديمة.
فالواجب عليك أن تترك تلك الشقة، وتسلمها لأصحابها دون شرط، وتستحلهم فيما مضى من الانتفاع بها بغير حق، وراجع الفتوى رقم: 179523. والفتاوى المحال عليها.
والله أعلم.
- كلمات مفتاحية | الإيجار, الاتفاق, الحكم, الحكم العادل, العقد
ذات صلة
أنا إيطالي، أبلغ من العمر 59 عامًا، وأنا على وشك اعتناق الإسلام، ولديَّ شك في أن يتم الرد عليَّ قبل أن...
أنا شاب عمري 29 سنة، غير متزوج، ومن أسرة متوسطة، أعمل مهندسا، براتب مهم، وأقوم بمساعدة والدي شهريا، بقدر...
أختي تبلغ من العمر 25 سنة، وتريد العمل، ولا تريد الزواج، وأمي وإخوتي يريدون هذا الأخير، وهي مصرة على...
ما حكم أخذ المنشطات لمن لا يجد في نفسه رغبة في النساء، أم إن تركه للزواج أفضل؟
أنا في سن الثامنة عشرة، وأنا طالب، وليس لديَّ أيُّ دخل، أو سكن خاص، أعيش مع والديَّ. كنت على علاقة بامرأة،...
أود أن أعرف ما إذا كان جائزًا أن أتزوج، وأحضر زوجتي إلى منزل عائلتي، بسبب ضيق الحال المالي، حتى ييسر...
أنا غير متزوج، وذلك لأن العادات في بلدنا في الزواج تتضمن كتابة قائمة منقولات -سواء قام الزوج بشرائها...
أنا فتاة كبيرة. كنت أرفض الزواج، ولا أقابل الخُطاب أبدا؛ لأني أشعر أني لا أستطيع تحمل مسؤولية بيت، وزوج،...
أنا طالب في السنة الثانية في الجامعة، وميسور الحال. فهل عليَّ الزواج بناء على حديث النبي -صلى الله عليه...
أنا شاب متزوج منذ ثمانية أعوام، ولديَّ ثلاثة أولاد، زوجتي بارَّة بي، ولا ينقصني منها شيء، ولله الحمد،...
أنا شاب عزب، أذوق العذاب يوميًّا؛ لأنني أفتقد من يشبع عاطفتي، قد تظنون أنني أعترض على الله، ولكن سؤالي...
أنا شاب عمري 29 سنة. كنت أملك عملًا خاصًا، ولكنني خسرت فيه، والحمد لله على كل حال. لم أتزوج بعد، وأرغب...
لم أتمكن من الزواج لمدة 13 سنة (من عمر 18 سنة إلى الآن 31 سنة) بسبب عدم وجود القدرة المالية. وقد ارتكبت...
كيف نجمع بين قول الله تعالى: "إِنْ يَكُونُوا فُقَرَاءَ يُغْنِهِمُ اللَّهُ مِنْ فَضْلِهِ"، وبين قوله تعالى:...