اصدار تجريبي BETA Version
بارك الله فيكم، وأحسن الله إليكم. لديّ سؤال فيما يتعلق بموضوع السمسرة. أنا أسكن في ألمانيا، ولديّ شقة بالإيجار، فقررت الانتقال من هذه الشقة إلى مكان آخر، ولكن هناك قانونًا في نظام الشركات المؤجرة...
أخذ المستأجر مبلغًا مقابل إحلال شخص محله في العقار دون علم الشركة
- الإجارة الإسلامية, المعاملات الإسلامية
س
بارك الله فيكم، وأحسن الله إليكم. لديّ سؤال فيما يتعلق بموضوع السمسرة. أنا أسكن في ألمانيا، ولديّ شقة بالإيجار، فقررت الانتقال من هذه الشقة إلى مكان آخر، ولكن هناك قانونًا في نظام الشركات المؤجرة لهذه الشقق السكنية، ألا وهو: إبلاغ الشركة قبل ثلاثة أشهر عند أخذ قرار ترك الشقة، فإن كان الأمر طارئًا، وتم اتخاذ قرار تركها بشكل مفاجئ؛ فيجب على المستأجر أن يأتي بشخص من طرفهِ، ويأخذ محله. باختصار: تركت الشقة بشكل مفاجئ؛ فاضطررت لأن آتي بشخص يحل محلي، فقلت له: أريد منك مبلغ (كذا) ورضي هو بذلك؛ فاتفقنا على هذا دون علم الشركة بهذا الأمر، فهل المال الذي أخذته من هذا الشخص حلال، مع الأخذ بعين الاعتبار أن هذا المبلغ ليس له علاقة بالإيجار الذي يدفع للشركة شهريًّا، إنما أخذته أنا (سمسرة) لمرة واحدة فقط؟ جزاكم الله خيرًا.
جــــ
الحمد لله، والصلاة والسلام على رسول الله، وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فأخذك لمبلغ مقابل إحلال ذلك الشخص محلك، في العقار الذي تريد تركه، لا حرج فيه -إن شاء الله-، سواء قلنا: إنه مقابل دلالتك للرجل على العقار، وقد أعلمته بكون المبلغ لك، لا للشركة المؤجرة، أو قلنا: إنه بدل خلو؛ فهو جائز أيضًا في مثل هذه الصورة؛ لأنه تعويض عن تنازلك للمستأجر الثاني عن حقّك في المنفعة التي بعته إياها، وانظر الفتوى رقم: 308914.
والله أعلم.
ذات صلة
أنا إيطالي، أبلغ من العمر 59 عامًا، وأنا على وشك اعتناق الإسلام، ولديَّ شك في أن يتم الرد عليَّ قبل أن...
أنا شاب عمري 29 سنة، غير متزوج، ومن أسرة متوسطة، أعمل مهندسا، براتب مهم، وأقوم بمساعدة والدي شهريا، بقدر...
أختي تبلغ من العمر 25 سنة، وتريد العمل، ولا تريد الزواج، وأمي وإخوتي يريدون هذا الأخير، وهي مصرة على...
ما حكم أخذ المنشطات لمن لا يجد في نفسه رغبة في النساء، أم إن تركه للزواج أفضل؟
أنا في سن الثامنة عشرة، وأنا طالب، وليس لديَّ أيُّ دخل، أو سكن خاص، أعيش مع والديَّ. كنت على علاقة بامرأة،...
أود أن أعرف ما إذا كان جائزًا أن أتزوج، وأحضر زوجتي إلى منزل عائلتي، بسبب ضيق الحال المالي، حتى ييسر...
أنا غير متزوج، وذلك لأن العادات في بلدنا في الزواج تتضمن كتابة قائمة منقولات -سواء قام الزوج بشرائها...
أنا فتاة كبيرة. كنت أرفض الزواج، ولا أقابل الخُطاب أبدا؛ لأني أشعر أني لا أستطيع تحمل مسؤولية بيت، وزوج،...
أنا طالب في السنة الثانية في الجامعة، وميسور الحال. فهل عليَّ الزواج بناء على حديث النبي -صلى الله عليه...
أنا شاب متزوج منذ ثمانية أعوام، ولديَّ ثلاثة أولاد، زوجتي بارَّة بي، ولا ينقصني منها شيء، ولله الحمد،...
أنا شاب عزب، أذوق العذاب يوميًّا؛ لأنني أفتقد من يشبع عاطفتي، قد تظنون أنني أعترض على الله، ولكن سؤالي...
أنا شاب عمري 29 سنة. كنت أملك عملًا خاصًا، ولكنني خسرت فيه، والحمد لله على كل حال. لم أتزوج بعد، وأرغب...
لم أتمكن من الزواج لمدة 13 سنة (من عمر 18 سنة إلى الآن 31 سنة) بسبب عدم وجود القدرة المالية. وقد ارتكبت...
كيف نجمع بين قول الله تعالى: "إِنْ يَكُونُوا فُقَرَاءَ يُغْنِهِمُ اللَّهُ مِنْ فَضْلِهِ"، وبين قوله تعالى:...